Помогите решить! Сидорова А. И. Решила продать свой жилой…

Помогите решить! Сидорова А. И. Решила продать свой жилой дом. Ее подруга Петрова И. Н. Согласилась купить этот дом, Сидорова А. И. Передала ключи от дома и уехала жить к детям. Петрова И. Н. Передала деньги за дом, перевезла свои вещи и стала в нем проживать. Был ли заключен договор купли-продажи жилого дома между Петровой И. Н. И Сидоровой? Анна Ивановна купила в подарок племяннице Маше кофточку. Когда она пришла домой, то обнаружила, что у Маши такая кофточка уже есть. Анна Ивановна вернулась в магазин и попросила обменять купленную кофточку на другую. Продавец ей отказала на том основании, что недостатка в данном товаре обнаружено не было. Обязан ли магазин произвести замену данного товара? При каких условиях это было бы возможно? Свой ответ обоснуйте.